Commentaire | Blogs
Des expertes et experts renommé(e)s commentent la jurisprudence actuelle de manière précise et exacte.
Droit de l'environnement
Qualifikation eines vorsorglichen Benützungsverbots und Beschwerdelegitimation bei Nutzung von öffentlichem Grund
Ursula Ramseier
Ein «vorsorgliches Benützungsverbot» ausserhalb eines hängigen Verfahrens stellt in casu einen Endentscheid dar. Zusammenfassung der Rechtsprechung zur Beschwerdelegitimation der Nutzerinnen und Nutzer von öffentlichem oder frei zugänglichem Grund, Abgrenzung von der Popularbeschwerde.
Commentaire de l'arrêt du : Tribunal fédéral 1C_556/2023 du 27 août 2024
Publié le 20 mars 2025
Droit des contrats
Vorkaufsrecht des Pächters eines landwirtschaftlichen Grundstücks
Jan Sutter / Dario Galli / Markus Vischer
In seinem Urteil 5A_927/2023 vom 19. August 2024 (publiziert als BGE 150 III 310) entschied das Bundesgericht, dass bei der Beantwortung der Frage, ob das gesetzliche Vorkaufsrecht des Pächters gemäss BGBB wegen persönlichen Beziehungen zwischen den Vertragsparteien ausgeschlossen sei, auf die Ausgestaltung des fraglichen Rechtsgeschäfts abgestellt werden müsse. Nur wenn die persönliche Beziehung in irgendeiner Art und Weise im fraglichen Rechtsgeschäft Ausdruck findet, liege kein Vorkaufsfall vor, womit das Vorkaufsrecht des Pächters ausgeschlossen sei.
Commentaire de l'arrêt du : Tribunal fédéral 5A_927/2023 du 19 août 2024, destiné à publication
Publié le 25 mars 2025
Herausgabe eingenommener Mietzinsen bei ungültigem Grundstückkauf
Armin Mandzuka / Dario Galli / Markus Vischer
In seinem Urteil 4A_127/2024 vom 12. September 2024 entschied das Bundesgericht, dass die Käuferin, die ein Grundstück gestützt auf einen infolge mangelnder Bewilligung nach BGBB ungültigen Grundstückkaufvertrag erwirbt, die bezogenen (zivilen) Früchte nicht für sich beanspruchen kann. Es liess dabei offen, ob die von der Käuferin vereinnahmten Miet- und Pachtzinse nach den Grundsätzen des Bereicherungs- oder des Besitzesrechts zu erstatten sind, da sie während der Besitzdauer nicht gutgläubig war.
Commentaire de l'arrêt du : Tribunal fédéral 4A_127/2024 du 12 septembre 2024
Publié le 19 mars 2025
Die Prüfungsobliegenheit des Käufers
Die Prüfung des Kaufgegenstands 21 Kalendertage nach Eigentumsübergang gilt als rechtzeitig erfolgt.
Marina Srienz / Dario Galli / Markus Vischer
In seinem Urteil 4A_392/2023 vom 24. April 2024 entschied das Bundesgericht, dass die 21 Kalendertage nach dem Eigentumsübergang erfolgte Prüfung des Kaufgegenstands nach dem üblichen Geschäftsgang nicht verspätet sei. Der Käufer durfte die Räumung der Räumlichkeiten durch den bisherigen Pächter und die darauffolgende Schlüsselübergabe abwarten, bis er das auf dem verpachteten Grundstück genutzte und ebenfalls gekaufte Mobiliar prüfte.
Commentaire de l'arrêt du : Tribunal fédéral 4A_392/2023 du 24 avril 2024
Publié le 13 mars 2025
Droit des successions
Trust et rapport successoral
Delphine Pannatier Kessler
Le Tribunal fédéral admet un recours en matière civile dans un litige successoral relatif à un Treuunternehmen de droit liechtensteinois. Contrairement à l'instance précédente, il refuse de considérer que les actifs en trust font partie de la succession du de cujus, respectant ainsi la personnalité juridique de la structure. Il considère en substance que la seule attribution de la qualité de bénéficiaire d'un trust ne constitue pas une libéralité rapportable, à moins que cela ne crée un droit de créance à l'obtention de distributions exigible en justice, comme tel est le cas dans un fixed interest trust. En revanche, si des distributions ont déjà eu lieu du vivant du de cujus, leur caractère rapportable est admis, pour autant que les conditions de l'article 626 CC soient remplies.
Commentaire de l'arrêt du : Tribunal fédéral 5A_89/2024 du 16 décembre 2024, destiné à publication
Publié le 14 mars 2025
Droit des transports
Die Verzollung gilt als Nebenleistungspflicht des Frachtführers; Verjährung nach CMR
Abgrenzung von Nebenleistungspflichten im Transportvertrag zu gemischten Verträgen mit eigenständigen Leistungspflichten. Hemmung der CMR-Verjährung und Rücksendung von Belegen.
Stephan Erbe
Mit einem grenzüberschreitenden Transport ist unweigerlich auch die Verzollung des Transportguts verbunden. Diese stellt deshalb eine Nebenleistung dar, der losgelöst vom Warentransport keine eigenständige Bedeutung zukommt. Die Pflicht zur Verzollung macht einen CMR-Transport somit nicht zu einem gemischten Vertrag. Sämtliche Ansprüche, die in einem sachlichen Zusammenhang zur CMR-Beförderung stehen, auch jene aus Verletzung einer Nebenpflicht, verjähren nach Art. 32 CMR. Die Hemmung der Verjährung endet mit endgültiger Zurückweisung der Haftung. Wurden mit der Reklamation bloss Fotokopien als Belege beigefügt, müssen diese nicht retourniert werden, um die Hemmung zu beenden.
Commentaire de l'arrêt du: BL-Entscheide BLKG-400-2024-125 du 10 septembre 2024
Publié le 27 mars 2025
Les nouveautés juridiques les plus récentes sont résumées pour vous dans les Blogs.
Droit de la construction et de l'immobilier
Anfechtung von Beschlüssen der Stockwerkeigentümergemeinschaft
Jamie Lee Mancini
Droit de la famille et droit des personnes
L'exigence du ménage commun en cas d'adoption d'une personne majeure
Ismaël Boubrahimi
Droit de la propriété intellectuelle
FOCUS / FOCO (fig.)
Nicolas Guyot
LONGINES (fig.) / LOSENGS (fig.)
Nicolas Guyot
Novafoil
Nicolas Guyot
Droit des contrats
Respect des clauses de réclamation et interruption de causalité: Le Tribunal fédéral se montre intransigeant
Arnaud Nussbaumer-Laghzaoui
L'effet rétroactif du droit d'action directe du tiers lésé envers l'entreprise d'assurance (art. 60 al. 1bis LCA)
André Lopes Vilar de Ouro
Droit des successions
Comment sortir des biens de la masse successorale ? À l'aide d'une Treuunternehmen (ou d'un trust) bien ficelée
Yoann Stettler / Célian Hirsch
Droit du travail
Schadenersatz wegen Mobbing und soziale Untersuchungsmaxime
Nicolas Facincani
Beweislasterleichterung vs. Umkehr der Beweislast bei Überstunden
Nicolas Facincani
Droit pénal
L'absence de crimes ou délits routiers comme circonstance atténuante pour les jeunes conducteurs (art. 90 al. 3ter LCR)
Arnaud Lambelet / Emilie Jacot-Guillarmod
Délit de chauffard : l'absence d'antécédents spéciaux en matière de circulation routière (art. 90 al. 3ter LCR) profite également aux conducteurs novices
Justine Arnal
Droit public économique
L'atteinte à des droits et obligations du fait d'une ordonnance administrative
Simon Pfefferlé
L'intérêt de tiers à contester une mesure administrative
Simon Pfefferlé
Droits fondamentaux et de l'Homme
La demande de révision suite à la condamnation de la Suisse par la CourEDH dans l'affaire Jann-Zwicker et Jann
Camille de Salis
Procédure civile
La décision de mise des frais de procédure à charge du mandataire
Simon Pfefferlé
Zulässigkeit der Beschwerde gegen die Ernennung eines Schiedsrichters durch den juge d'appui gestützt auf die Notzuständigkeit
Francesca Borio
Procédure pénale
La décision d'assouplissement dans le cadre d'une exécution anticipée de peine ou de mesure
Sebastien Picard
Le recours contre les décisions et ordonnances visées par l'art. 319 lit. b ch. 1 CPC
Camille de Salis
Corona leaks : protection absolue des sources journalistiques, y compris pour le CEO « auxiliaire » d'une entreprise de médias et les documents de l'informateur
Kastriot Lubishtani
Risque de récidive qualifié : le Tribunal fédéral précise les conditions de l'application du nouvel art. 221 al. 1bis CPP
Melody Bozinova
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