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Droit de la construction et de l'immobilier
Interessenabwägung bei einem Gestaltungsplan
Florian Fleischmann
Das Bundesgericht hatte im Entscheid 1C_205/2022 vom 17. Juni 2024 einen Gestaltungsplan aus der Gemeinde Grenchen im Kanton Solothurn zu beurteilen. Der Gestaltungsplan sah unter anderem einen gegenüber der Grundordnung reduzierten Waldabstand sowie eine grössere Gebäudehöhe und geringere Gebäudeabstände vor. Das Bundesgericht bemängelt in seinem Entscheid, dass bislang keine umfassende Interessenabwägung vorgenommen worden sei, und heisst entsprechend die gegen den Gestaltungsplan erhobene Beschwerde gut. Zwar dürfe ein Gestaltungsplan mit Sonderbauvorschriften von den allgemeinen baupolizeilichen Bestimmungen abweichen, die Abweichungen dürften jedoch nicht dazu führen, dass die planerisch und demokratisch abgestützte Grundordnung ihres Sinngehalts entleert werde. Daher muss die Stadt Grenchen laut Urteil ermitteln, inwieweit der Gestaltungsplan von der Grundordnung abweicht.
Commentaire de l'arrêt du : Tribunal fédéral 1C_205/2022 du 17 juin 2024
Publié le 12 août 2024
Droit des contrats
Konkludente Zustimmung zu einer Vertragsübernahme
Jil Hirzel / Luc-Emmanuel Joye / Dario Galli / Markus Vischer
In seinem Urteil 4A_358/2023 vom 10. Oktober 2023 entschied das Bundesgericht, dass eine Vertragsgegenpartei der Vertragsübernahme durch den Käufer auf dem Weg der Singularsukzession im Rahmen einer Geschäftsübernahme qua «traditioneller Vermögensübertragung» auch konkludent zustimmen kann.
Commentaire de l'arrêt du : Tribunal fédéral 4A_358/2023 du 10 octobre 2023
Publié le 30 août 2024
Übertragung des Mietverhältnisses im Rahmen eines Betriebskaufs
Eron Gjukaj / Dario Galli / Markus Vischer
In seinem Urteil 4A_453/2022 vom 29. August 2023 kam das Bundesgericht wie die beiden Genfer Vorinstanzen zum Schluss, dass die Vermieterin keinen wichtigen Grund anrufen kann, der ihr erlaubt, ihre Zustimmung zur Übertragung des Mietverhältnisses gemäss Art. 263 Abs. 2 OR zu verweigern.
Commentaire de l'arrêt du : Tribunal fédéral 4A_453/2022 du 29 août 2023
Publié le 27 août 2024
Berechnung der Preisminderung im Gewährleistungsrecht
Suan Jung / Dario Galli / Markus Vischer
In seinem Urteil 4A_499/2022 vom 8. August 2023 bestätigte das Bundesgericht seine bisherige Rechtsprechung zur Berechnung der Preisminderung bei Sachgewährleistungsansprüchen nach der relativen Minderungsmethode. Es hielt zudem fest, dass bei Anwendung der relativen Minderungsmethode vermutungsweise davon ausgegangen werden darf, dass der Wert der mangelfreien Sache dem von den Parteien vereinbarten Preis entspricht.
Commentaire de l'arrêt du : Tribunal fédéral 4A_499/2022 du 08 août 2023
Publié le 20 août 2024
Bei Schiedsgutachten herrscht weiterhin Rechtsunsicherheit
Carine Pesch / Dario Galli / Markus Vischer
In seinem Urteil 4A_428/2022 vom 25. September 2023 liess das Bundesgericht die Frage erneut offen, ob Schiedsgutachten sich auch verbindlich zu Rechtsfragen äussern können. Es begründete dies damit, dass die Vorinstanz selbst ausgelegt habe, was unter geldmässiger Tilgung zu verstehen sei und nicht das Schiedsgutachten diesen Begriff verbindlich festgelegt habe.
Commentaire de l'arrêt du : Tribunal fédéral 4A_428/2022 du 25 septembre 2023, destiné à publication
Publié le 19 août 2024
Alleinvertriebsvertrag: Schadenersatz wegen Leistungsstörungen
Von den Schwierigkeiten in der Zuordnung von Leistungsstörungen im OR AT (hier: Lieferunterbruch und Einstellung der Produkteregistrierung), den Anwendungsvoraussetzungen von Art. 82 OR und der Auslegung von Freizeichnungsklauseln
Andrea Haefeli / Carmen Stetter / Dario Galli / Markus Vischer
Im Urteil 4A_237/2023 vom 18. April 2024 entschied das Bundesgericht, dass der von der Lieferantin wegen Auditproblemen zu verantwortende Lieferunterbruch als Schuldnerverzug (Art. 103 Abs. 1 OR) und nicht als Vertragsverletzung (Art. 97 Abs. 1 OR) qualifiziere. Ob die vereinbarte Freizeichnungsklausel nach Art. 100 Abs. 1 OR nichtig wäre, liess es offen.Weiter stelle die bewusste Einstellung der Registrierung der Vertragsprodukte eine Vertragsverletzung (Art. 97 Abs. 1 OR) dar, die faktisch einer Kündigung gleichkomme. Die Anwendung von Art. 82 OR sei daher ausgeschlossen und die Freizeichnungsklausel erfasse den vorliegenden Fall nicht.
Commentaire de l'arrêt du : Tribunal fédéral 4A_237/2023 du 18 avril 2024
Publié le 07 août 2024
Droit des sociétés et droit des marchés financiers
Bis wann kann ein Aktionär einen Abschluss nach anerkanntem Standard zur Rechnungslegung verlangen?
Christoph Heinimann / Diego Haunreiter
Das Bundesgericht hat im Entscheid 4A_369/2023 vom 3. Januar 2024 entschieden, bis wann eine Aktionärsminderheit einen Abschluss nach anerkanntem Standard zur Rechnungslegung verlangen kann (Art. 962 Abs. 2 OR).
Commentaire de l'arrêt du : Tribunal fédéral 4A_369/2023 du 03 janvier 2024, destiné à publication
Publié le 19 août 2024
Droit des successions
Wiederherstellung der Frist zur Ausschlagung (Art. 576 ZGB)
Martina Bosshardt
Gesuch um Wiederherstellung der Ausschlagungsfrist nachdem die Steuerverwaltung ein Nachsteuer- und Steuerhinterziehungsverfahren einleitete. Streitig war, ob das Gesuch rechtzeitig erfolgte.
Commentaire de l'arrêt du : Tribunal fédéral 5A_823/2023 du 05 mars 2024
Publié le 23 août 2024
Droit du travail
Forderung aus Arbeitsvertrag
Gerhard Hauser
Ist die Jahresleistung Grundlage des Bonus, darf die Arbeitgeberin diesen während des Mutterschaftsurlaubs kürzen - ausser während der ersten acht Wochen nach Niederkunft, solange ein Arbeitsverbot gilt. Eine solche Bonuskürzung widerspricht dem Diskriminierungsverbot nicht, da ab der neunten Woche der Urlaub freiwillig sei.
Commentaire de l'arrêt du : Tribunal fédéral 4A_597/2023 du 15 mai 2024
Publié le 28 août 2024
Kündigung während der Probezeit
Gerhard Hauser
An seinem ersten Arbeitstag schickte die Anwältin des Beschwerdeführers heikle Polizei- und Administrativakten, die sie ihm zustellen wollte, fälschlicherweise per Mail an einen Namensvetter in der Zollverwaltung. Dieser Empfänger durfte sie ansehen, musste sie aus seiner Treuepflicht seinem Vorgesetzten geben und der Arbeitgeber durfte den Beschwerdeführer am gleichen Tag in der Probezeit entlassen.
Commentaire de l'arrêt du : Tribunal administratif fédéral A-4951/2022 du 17 juin 2024
Publié le 28 août 2024
Droit pénal
Une ordonnance de classement viole-t-elle la présomption d'innocence ?
Soubhi Bazerji
Une ordonnance de classement indiquant que la personne a tenu des propos « blessants [...] susceptibles de constituer une atteinte à la personnalité » et qui « sont clairement attentatoire à l'honneur » viole la présomption d'innocence.
Commentaire de l'arrêt du : Tribunal fédéral 7B_35/2022 du 22 février 2024
Publié le 12 août 2024
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X.___ / Club X.___
Nicolas Guyot
LA HISPANO-SUIZA
Nicolas Guyot
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