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Diritto contrattuale
Grundstückkaufvertrag - öffentliche Beurkundung bei Pauschalpreisen
Martina Wäger / Markus Vischer
Das Bundesgericht hält fest, dass es den Parteien bei einem Grundstückkaufvertrag freistehe, einen Pauschalpreis als Gegenleistung des Käufers zu vereinbaren, wenn der Vertrag nebst dem Verkauf des Grundstücks noch weitere Leistungen des Verkäufers beinhaltet. Erforderlich sei jedoch, dass die öffentliche Urkunde alle Leistungen genau ausweise, da sie dem Erfordernis der genauen und vollständigen Angabe sämtlicher sich auf das Verhältnis zwischen den zu einem Grundstückverkauf gehörenden Leistungen einerseits und der Gegenleistung andererseits zu genügen habe.
Commentaire de l'arrêt du : Tribunal fédéral 4A_29/2013 du 06 juin 2013
Publié le 22 novembre 2013
Diritto delle assicurazioni private
Inhaltliche Anforderungen an die Kündigungserklärung des Versicherers gemäss Art. 6 VVG
Die Kündigungserklärung des Versicherers hat auf die Frage im Antragsformular hinzuweisen, welche nicht oder unrichtig beantwortet worden war
Clemens von Zedtwitz
Das Bundesgericht bestätigt, dass an die inhaltlichen Anforderungen der Kündigungserklärung des Versicherers hohe Anforderungen zu stellen sind. Aus Sicht des Autors wurden die rechtlichen Anforderungen an die Kündigungserklärung des Versicherers im beurteilten Fall zu kategorisch angewandt.
Commentaire de l'arrêt du : Tribunal fédéral 4A_289/2013 du 10 septembre 2013
Publié le 05 novembre 2013
Diritto di locazione
Procédure d'expulsion pour cas clairs
Marino Montini
En cas de contestation de la résiliation (pour demeure du locataire), le bailleur peut-il encore agir en expulsion pour cas clairs ? Le Tribunal fédéral (TF) répond par l'affirmative. Cela étant, pour éviter d'éluder les règles applicables à la maxime inquisitoriale sociale (qui régit les procédures de droit du bail), la procédure sommaire de cas clairs ne peut être accueillie favorablement que s'il n'y a aucun doute sur l'état de fait et que si la résiliation est clairement justifiée en fonction de celui-ci.
Commentaire de l'arrêt du : Tribunal fédéral 4A_265/2013 du 08 juillet 2013
Publié le 29 novembre 2013
Diritto fiscale
Le moment de l'imposition lors de plans d'actions de collaborateur liés à une période de blocage pendant laquelle le collaborateur risque de perdre les actions
Natassia Martinez / Thierry Obrist
Cet arrêt du Tribunal fédéral se prononce sur le moment de la réalisation respectivement de l'imposition d'un plan d'actions de collaborateurs. Notre haute Cour, se référant à la pratique avant l'entrée en vigueur de la loi fédérale sur l'imposition des participations de collaborateur mais en faisant référence à cette dernière, retient que les plans d'actions de collaborateur doivent être imposés au moment de la remise des actions alors même que les actions sont soumises à un délai de blocage pendant lequel l'employé court le risque de les perdre. Les auteurs du présent commentaire comparent de manière critique le traitement fiscal des plans d'actions avec le traitement des plans d'options.
Commentaire de l'arrêt du : Tribunal fédéral 2C_168/2012 du 01 mars 2013
Publié le 19 novembre 2013
Diritto in materia d’asilo
Revisionsgründe vor dem Bundesverwaltungsgericht
Unzulässigkeit neu entstandener Beweismittel im Rahmen eines Revisionsverfahrens vor dem Bundesverwaltungsgericht
Stephanie Motz
Das Bundesverwaltungsgericht hat im vorliegenden Urteil die Grundsatzfrage geklärt, ob aufgrund erst nach der Rechtskraft eines Urteils entstandener Beweismittel eine Revision möglich ist. Die nach Art. 45 VGG (SR 173.32) sinngemäss anzuwendende Regelung von Art. 123 Abs. 2 Bst. 1 BGG (SR 173.110) schliesst nach dem Entscheid entstandene Tatsachen und Beweismittel als Revisionsgrund aus. Das Bundesverwaltungsgericht hat nunmehr bestätigt, dass dieser Ausschluss auch für Revisionsverfahren vor Bundesverwaltungsgericht gilt. Gleichzeitig betonte es, dass neu entstandene Beweismittel im Rahmen eines Wiedererwägungsverfahrens geltend gemacht werden können, da Art. 29 BV (SR 101) und zwingendes Völkerrecht dies erfordern.
Commentaire de l'arrêt du : Tribunal administratif fédéral BVGE-2013-22 du 05 juin 2013
Publié le 27 novembre 2013
Diritto societario
Einberufung der Vereinsversammlung durch eine unzuständige Person oder ein unzuständiges Organ
Tony Schütz
Das Bundesgericht bestätigt die herrschende Lehre und bisherige Rechtsprechung, dass keine beschlussfähige Versammlung zustande kommt, wenn eine unzuständige Person oder ein unzuständiges Organ dazu eingeladen hat.
Commentaire de l'arrêt du : Tribunal fédéral 5A_205/2013 du 16 août 2013
Publié le 27 novembre 2013
Diritto successorio
Erbengemeinschaft oder einfache Gesellschaft - das ist hier die Frage
Daniel Abt
Der Entscheid zeigt auf, dass eine Erbengemeinschaft sich nach der Rechtsprechung unter Umständen (auch formlos bzw. stillschweigend) in eine einfache Gesellschaft umgewandelt haben kann. Die Umwandlung ist jedoch nicht zu vermuten. Zudem hat das Bundesgericht die Auffassung, wonach die Aufsichtsbehörde zuständig sein soll, den Bestand des Willensvollstreckermandats festzustellen, kritisch diskutiert, letztlich aber offengelassen.
Commentaire de l'arrêt du : Tribunal fédéral 5A_195/2013 du 09 juillet 2013
Publié le 12 novembre 2013
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